Les banques françaises proposent une gamme de produits hypothécaires aux résidents et aux acheteurs étrangers. Cependant, le gouvernement a renforcé les restrictions sur les périodes d’hypothèque et les montants des prêts en janvier 2022 afin de réduire le risque de dettes personnelles.
Il existe une variété de différents types d’hypothèques françaises, y compris des hypothèques à taux fixe et à taux variable pour le remboursement du capital et les intérêts seulement. Le type qui vous convient le mieux dépend de votre plan à long terme, qui sera évalué par votre conseiller en taux privé.
1. La Banque Postale
La Banque Postale, filiale de la Poste française, propose des comptes d’épargne, des prêts immobiliers, des services de courtage en ligne, du capital-investissement, de la gestion d’actifs et des assurances. Elle propose également des services bancaires aux collectivités locales, aux associations, aux établissements financiers et aux professionnels.
La Poste a pour objectif d’aider les jeunes, les familles et les personnes vulnérables en leur fournissant des services financiers essentiels. Son modèle économique diversifié permet d’accompagner 20 millions de personnes physiques et morales avec une gamme complète de services bancaires accessibles à tous.
En plus de la poursuite de son plan stratégique, La Banque Postale se concentre sur la transition vers une société équitable, numérique et socialement responsable. Elle s’engage à avoir un portefeuille neutre en carbone et 100% de ses fonds éligibles sont labellisés ISR.
2. Société Générale
Si vous êtes un acheteur de maison britannique à la recherche du prêt immobilier le moins cher en France, la Société Générale est l’une des meilleures options. Elle propose une large gamme de prêts hypothécaires, y compris des prêts à taux fixe et variable, ainsi que des options à taux unique.
Les banques françaises sont devenues très réticentes au risque, il est donc assez courant qu’elles proposent des prêts hypothécaires à long terme et à faibles mensualités. Les non-résidents peuvent également bénéficier de ces offres, car elles offrent un certain degré de protection contre toute hausse potentielle des taux d’intérêt.
En plus d’offrir des prêts immobiliers compétitifs, la Société Générale fournit également une variété d’autres services financiers. Il s’agit notamment de la banque de détail, de la banque commerciale, de la banque d’investissement et de la banque privée.
3. BNP Paribas
BNP Paribas est une banque française bien connue et l’un des principaux prêteurs européens. Présente dans 68 pays et employant 193 319 personnes, elle propose des services de banque de détail, de banque commerciale et institutionnelle et des solutions d’investissement. Elle propose un large éventail d’options de prêts hypothécaires, notamment des offres à taux plafonné qui vous protègent contre la hausse des taux d’intérêt. Celles-ci sont particulièrement utiles pour les acheteurs qui possèdent un bien immobilier existant générant des revenus d’intérêts.
Un prêt immobilier BNP Paribas peut également être garanti par une option de cession-bail, qui vous permet d’emprunter sur votre propre maison pour financer des rénovations. Cette option est relativement récente sur le marché hypothécaire français et peut constituer une bonne alternative à un contrat à taux variable.
BNP Paribas est un groupe bancaire international dont la présence en Europe est ininterrompue depuis 1860. Son modèle économique est basé sur la coopération entre ses métiers et la diversification des risques, ce qui lui permet de s’adapter et de proposer des solutions innovantes.
4. BNP Paribas Fortis
BNP Paribas Fortis offre une gamme de prêts hypothécaires aux Français, leur permettant d’acheter leur premier logement. Ses prêts hypothécaires sont particulièrement populaires auprès des jeunes qui cherchent à acheter leur première propriété, et sont sans doute les moins chers de France.
La banque est depuis longtemps une institution financière de premier plan, dotée d’un vaste réseau mondial. Ses activités comprennent la banque de détail et la banque privée, la banque d’investissement pour les entreprises et la gestion d’actifs.
En deux siècles d’aventures, BNP Paribas a conservé un certain nombre de documents remarquables qui témoignent de sa mission d’institution financière et de son rayonnement international. Ils soulignent également son engagement envers la société.
5. BBVA
BBVA est actuellement la banque la moins chère de France pour l’achat d’un logement. Elle propose un prêt hypothécaire spécial avec un taux d’intérêt inférieur de 1% à celui du marché.
La banque a également un programme de contribution aux frais de clôture pour les emprunteurs admissibles qui obtiennent un prêt FHA ou VA. Ces programmes aident un plus grand nombre de consommateurs à accéder à la propriété et font partie d’un effort plus large visant à rendre l’achat d’une maison plus simple, plus rapide et plus personnalisé.
En outre, BBVA dispose d’une gamme de produits de financement verts pour le secteur immobilier sur des marchés tels que le Pérou et la Colombie. Cela démontre l’engagement de l’entreprise envers la durabilité et contribue à faire avancer la transition vers une économie à faible émission de carbone.